深圳前海自貿區桂灣站華潤前海大廈辦公室出租 一手物業價格120含稅**長免租期

一，項目簡介
1，項目位置：位于中國，，前海自貿區，桂灣片區夢海大道西側
2，開發商：置業集團有限公司
3，,用地面積：17640.20㎡
4，建筑面積：470000㎡
5，建筑高度：7，8號塔樓：高180米
6，寫字樓體量：一期寫字樓約119247㎡
7，樓層：7，8號塔樓地上32層，地下3層
8，標準層面積：約2224㎡
9，層高：4.2米凈高2.95--3.米
10，物業管理：物業管理有限公司
11，電梯：14部進口日立電梯，2臺消防梯，1臺VIP總裁電梯（時速6米/每秒）
12，幕墻系統：**白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網絡：光纖
14，網絡地板：130mm架空網絡地板
15，大堂高度：15.2米
16，大堂面積：1374.37平
17，空調系統：VAV與冰蓄冷中央空調系統
18，停車位：1602個停車位
19，車位費：1000元/個/月（暫未收費）
20，綠化率：30%
21，出租樓層：7--32層，
22，出租面積段：250--500-1000-2250平等，大小面積均有。
23，出租價格：180-280元/月/㎡
24，出售價格：90000--110000元/㎡
25，實用率：72%
26，物業費：22元/月/㎡
27，空調費：13元/月/㎡
28，水電費：水費：4.82元/m電費：1.06元/度



5號線前海灣站，桂灣站（南延），前灣站（南延）
環繞本項目周邊公交站點：“火車西站”，“陽光棕櫚園”，“前海花園”等多條公交站點，
銀行：中國銀行，浦發銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行
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