深圳寶安中心區鴻榮源壹方中心辦公室租賃 一手物業直租大小面積任選價格80起

開發商自持直租 品質保證
?建筑面積：12萬㎡
樓高：A塔225m；B塔162m
單層面積：1550-2000㎡
租金均價：面議）
樓層：A塔46樓；B塔32層
標準層高：4.2m
車位配比：43：1；2800個車位
空調：VAV中央空調
空調費：10元/平·月
管理費:18元/平·月
物業公司：世邦魏理仕
電梯：三菱
電梯數量：33臺，3500㎡單梯服務面積
交樓時間：現樓交付，15cm全鋼架空網絡地板
紅利：雄踞前海灣和行政中軸雙排，坐享40億城市升級配套，CBD+TBD雙核驅動，昭示矚目錢景
流量紅利：無縫連接約168萬㎡新歡樂海岸，較有雙地鐵站快速接駁，帶來巨大人口流量紅利
商圈紅利：近鄰中心區的購物中心，共享醇熟商圈氛圍，可覆蓋周邊13萬豪宅人群/40萬商務人士，齊享穩定商業人潮
運營紅利：商業統一招商及運營管理的紅利，商業**再度體現
：中國的商務地產運營商，現已成功運營商業項目包括卓悅Intown、卓悅匯、后海Intown等，帶來客流量大幅增長
產品紅利：全時街區，360全面昭示性，可選擇性強，大小可靈活自由搭配，且多具備上下水、燃氣等經營條件

地屬寶安中心區，為片區內入市項目，位于萬豪酒店對面，享有*海景及綠軸景觀，項目含約3.5萬㎡的辦公面積及2000㎡的商業面積。
參考均價：80000元/m²備案價格 主力戶型： 一房（4） 開 發 商：深圳市易尚數字技術發展有限公司物業類型：寫字樓項目地址：甲岸南路與金科路交匯處項目特色：地鐵周邊 中心區 成熟片區 品質寫字樓 配套豐富
配套信息
交通情況
地鐵：1號延長線、5號線、11號機場快線；
公交站點：
距離項目100m：榮**濱海大廈-公交站
距項目500m：寶華地鐵站2-公交站
距項目600m：寶安行政中心-公交站
配套設施
萬豪酒店、壹方中心、歡樂海岸2.0、圖書館

房訊網訊：項目動態：前海時代廣場位于中心區，靠近圖書館和寶華地鐵站。
目前項目在售C棟寫字樓，整層面積2400平米，每層可自由組合或分割成面積區間為160-440平米，整體均價72000元/平，預計11月份交樓使用。
C棟寫字樓共32層，有客梯11部、貨梯2部。
前海時代廣場位于前海西門戶，行政中軸排，毗鄰前海，擁有*海景，打造成13.6萬㎡中等規模的濱海商務綜合體。
前海時代廣場共兩棟，A塔樓：136.2m，地上29層，地下3層；B塔樓：145.1m，地上32層，地下3層。

區域優勢雄踞前海灣與中軸，“兩灣一港”軸心區，正南側歡樂海岸升級版，坐享200億的文化休閑配套。視野決定財富，尊享270環幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀。前海灣區，*海景前海o時代廣場所在片區未來將被打造成為CBD+TBD（即商務活動密集的商務區和科技研發服務區）位于大前海的概念范圍，具置在中心區，地鐵一號線中心站，交通比較便利。
市場優勢商務**在于地段！前海、寶中雙中心**地段，享受中心區40億成熟配套；華僑城JW萬豪酒店、30萬㎡**商業壹、升級版歡樂海岸2.0、西灣紅樹林濕地公園等配套環繞，助力資本。出租面積：117平-220平-305平-700平-1180平靈動組合。全新豪華裝修，可配家私。全新一手寫字樓，可以按照客戶需求改格局，現在已經有部分企業進駐，價格租平有優勢。
在考慮商業、交通與城市生活的同時壹方中心還力求體現親人的尺度，以期望人們不只是在購物中心的室內有良好感受，在室外空間也能有同樣的體驗。壹方城商業綜合體在項目伊始就特別注重商業環境體驗的營造。建筑設計方面，結合深圳地形地貌，將“山、水”主題元素充分融入到商業設計中，形成“源、灣、匯”主題空間。通過退臺式建筑、空中廊橋、3大創意主題式下沉式廣場、45米挑空的商業中庭等空間設置，構筑開闊的自然生態體驗場所。
體驗經濟時代，商業綜合體的本質以消費者為中心,需要對于如何能何加深消費者對消費活動的記憶,如何在同質化市場中爭奪注意力,如何使顧客養成主動消費的習慣等問題進行深入研究并提供解決方案。 可以說, 商業交易中對消費行為過程的逐漸重視加快了商業綜合體的出發展。壹方中心利用空間營造的方式介入了市民生活，在提升了區域的活力和品質的同時造就了多樣化的消費和休閑的共生布局。空間與空間在過渡時邊界所呈現出來的不確定性誘發人群產生流動, 許多有趣事情都可能在對未知空間的探索中發生。
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