深圳前海自貿區桂灣站華潤前海大廈招商中心電話 一手物業價格120含稅**長免租期

位于未來的**創新金融區，前海桂灣片區。作為前海拍地塊，商務門戶，和一個入市的商務綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產開發經驗。項目共有6棟塔樓，4棟**甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米寫字樓，將為前海企業提供駐前海的機會。
項目參數
項目位置：位于中國，深圳市，南山前海桂灣片區。
開 發 商 ：深圳前海匯康投資有限公司
用地面積：20582.42㎡
建筑面積：122738.22㎡
建筑樓層：地下4層，地上32層
標準層面積：約2200㎡
大堂高度：15米
大堂面積：1800.50㎡
寫字樓層高；4.20米 凈高；2.95米
物業管理：物業
電 梯： 14部進口日立客梯，
幕墻系統：雙層**白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調系統：大金VRV中央空調系統
停車 位：900個停車位,
車位 費：1000元/個/月
出租面積段：200平起租。整層面積2200平
出租價格：面議
實 用 率：70%，整層實用率可達76%



前海自貿區完善的出行配套：
  近年來，前海結合城市新中心規劃優化，不斷謀劃拓展前海對通體系，目前，前海已規劃了“9+2+1”陸海空立體交通構架。
6條是軌道線：向北向東向西分別建設穗莞深城際線、深惠城際線、深珠城際線；向南設置三條，一條是從深圳機場到中國香港機場的西部快軌；*二條是穗莞深延長線，由前海到西部通道、過海至中國香港北部新市鎮洪水橋，中國香港在這里則規劃了一條到九龍和港島的城際軌道；*三條是從西麗高鐵站過前海到中國香港東大嶼都會的*二條南北大通道。
3條高速公路和橋：包括已經開通的、到廣州的沿江高速，正在建設中的深中通道，以及深珠公鐵兩用線。
“2”就是：前海建設直飛港澳和珠三角的直升機航站點，和直通港澳的游艇碼頭。
“1”是指：在前海設立口岸。屆時前海將借助區位優勢、**先試政策、便利的通關條件，為促進粵港澳大灣區經濟發展提供新的動力。
建成后，從前海出發地鐵1小時可覆蓋全市主要地區、城際線1小時可達廣州、中山、珠海，跨**15分鐘可達中國香港機場。
前海是大灣區的交通樞紐。在建交通樞紐、灣區**，根據規劃，未來前海交通樞紐總建面**200萬㎡，是在建的交通樞紐，將建設大量隧道、城際鐵路、高鐵通往大灣區各大城市中心，在前海確實有“一步世界”的感覺。
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